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규제 풍선효과?…주택시장 누르니 땅에 돈 몰린다
검단신도시 조감도 [사진 LH] 지난 6월 LH(한국주택토지공사)가 인천시 검단신도시에서 진행한 일반상업용지 입찰에서 18개 필지가 평균 160%의 낙찰가율(예정가 대비 낙찰가
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[분양 포커스] 파주·연천·철원 부동산 경·공매 낙찰가 200~300% …‘묻지마 투자’는 금물
━ 관심 여전한 접경지역 땅 하노이 북·미 정상회담 이후 남북 관계가 교착상태에 빠졌지만 접경지 부동산에 대한 관심은 식지 않고 있다. 사진은 접경지역 중 관심이 가장 많
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주택 체감경기 조사이래 최저 “2022년까지 침체 이어질 수도”
서울의 아파트 단지들 [연합뉴스] 지난달 전국의 주택 매매거래량이 6년 만에 가장 적은 1월 거래량을 기록하는 등 주택 시장의 침체가 지속하고 있다. 전문가 대부분은 이런 추세가
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[분양 포커스] 7653가구 경기도 최대 단지 내 마지막 분양 상가
부동산시장에서 지역 간 양극화 현상이 갈수록 심화되고 있다. 지난해 8·2 부동산대책을 시작으로 주택시장에 대한 정부의 전방위적인 규제가 계속되면서다. 같은 부동산시장이라도 크게
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[라이프 트렌드] 부동산 경매에도 짭짤한 틈새시장 있다
━ 한진 기자의 부테크(富-tech) 주식·부동산은 물론이고 비트코인 같은 가상화폐까지 가릴 것 없이 모든 투자는 정보 싸움이다. 틈새시장을 찾았더라도 무작정 투자에 나
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[천정부지로 뛰는 강남 아파트 둘러 보니] 개포동 재건축 분양권 20억원(전용면적 84㎡) 육박
시장에서 “미쳤다” 소리 나와 … 법원 경매시장도 유독 강남만 후끈 서울 강남의 웬만한 아파트 한 채를 사려면 20억원은 있어야 하는 시대가 됐다. 반포동의 전용면적 84㎡짜
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은행 가계대출 ‘파이프라인’ 더 잠근다
1450조~1460조원. 정부가 예상하는 올 연말 기준 가계부채 규모다. 지난해 말(1342조5268억원) 대비 8.7~8.8% 증가한 수치다. 2015년(10.9%), 2016
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경쟁률·낙찰가율 급락 … 서울 경매시장 찬바람
8·2 부동산 대책의 영향이 서울 아파트 경매 시장에도 불어닥쳤다. 경매 흥행을 가늠할 수 있는 지표인 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)·경쟁률이 동반 급락했다. 20일 법원
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8ㆍ2 대책 이후 서울 아파트 경매시장도 ‘최저’
8ㆍ2 대책 발표 이후 서울 아파트 경매 시장이 타격을 받은 것은 강화된 대출 규제 영향이라는 분석이 나온다. [중앙포토]서울 아파트 경매 시장이 ‘8ㆍ2 부동산 대책’의 직격타를
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[6·19 대책 한 달, 주택시장은 지금] 매매가 오르고 중개업소도 속속 문 열어
서울 강남권 재건축 아파트 등 대책 직전 시세 회복...신규 분양시장은 고공행진 6·19 대책 직후인 20일 GS건설의 경기도 김포시 한강메트로자이 오피스텔에 청약하기 위해
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부동산 규제에도 경매 낙찰가율 89% 고공행진
기존 주택과 신규 분양주택의 대출과 청약자격을 제한하는 정부의 6·19부동산대책이 경매시장에는 별다른 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 법원 경매 전문업체 지지옥션에 따르면
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감정가보다 비싸도 낙찰, 아파트 경매도 과열
지난 12일 오전 서울동부지방법원 경매법정. 경매에 나온 성동구 마장동 현대아파트 85㎡(이하 전용면적)의 입찰 결과가 발표되자, 방청석에서 “캬~” 하고 감탄사가 터져 나왔다.
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아파트 법원 경매 ‘활기’… 재건축 앞둔 한신서래 입찰 경쟁률 50대1
수도권의 한 법원 경매법정에서 참석자들이 입찰에 참여하고 있다. [중앙포토] 지난 2월 7일 서울 서초동 서울중앙지법 경매법정. 반포동 한신서래아파트 전용 64㎡ 물건이 경매 목
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아파트 상가 분양 기지개 켜는데 …
아파트 단지 내 상가는 입주민을 고정적인 상가 이용객으로 두고 있어 안정적인 투자처로 관심을 끈다. 수원 아이파크 시티 5차 단지 내 상가 홍보관에서 방문객들이 둘러보고 있다.
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금리 꿈틀대도 단지 내 상가 분양시장은 여전히 '인기'
26일 오후 경기 수원시 권선동에 있는 수원 아이파크시티 5차 상가 홍보관은 오전부터 방문객들로 북적였다. 이날은 상가 청약 마지막 날. 지난 24일 청약 이후 사흘간 4000명
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한풀 꺾인 아파트 경매시장
“사건번호 2016-10XXXX 물건은 13억1300만원을 쓴 성○○씨가 최고가 매수인입니다. 땅땅땅.”지난 9일 오전 서울 서초동 서울중앙지방법원 경매법정. 서초구 반포동의 SK
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시들해진 서울 아파트 경매시장
“사건번호 2016-10XXXX 물건은 13억1300만원을 쓴 성○○씨가 최고가 매수인입니다. 땅땅땅.”지난 9일 오전 서울 서초동 서울중앙지방법원 경매법정. 서초구 반포동의 SK
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[투자 가이드 - 부동산시장] 10년 주기 주택 붕괴설 근거 약해
2017년에 집값이 오를 것으로 기대하는 것은 무리다. 민간 경제연구기관들의 집값 전망은 대체로 보합 또는 소폭 하락에 모인다. 일각에서 급락론도 제기된다. 배경은 두 가지다. 국
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9.36% 오르고, 79억원 찍고
올 한 해 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트인 서울 용산구 한남동 한남더힐 전경. [중앙포토]2016년 부동산 시장은 롤러코스터를 탔다. 연초에는 주택담보대출 심사를 깐깐히 하는
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[주택 명가] 돈 되는 부동산 투자? 해제 1순위 유망한 그린벨트 땅 잡아라
한국산업개발이 판매 중인 서울 둔촌동 그린벨트 토지.(붉은 원안) 그린벨트 해제 기대감이 크다.한국산업개발㈜이 서울 강동구 둔촌동 일대에서 회사 소유의 토지를 선착순 매각 중이다.
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9월 주거 경매 낙찰가율 역대 최고
지난달 법원경매에서 주거시설 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고 수준을 기록했다. 12일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 9월 전국 주거시설 평균 낙찰가율은 전달 보
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[추석 이후 주택시장은 어디로] 청약시장 양극화 더욱 심화될 듯
[사진 중앙포토]추석이 지나면 서울과 수도권을 중심으로 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 명절이 예년보다 빨라 건설사들이 추석 이후로 분양 일정을 미뤘기 때문이다. 지난 8월 25일
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뜨거운 감자 서울 강남 재건축
8월 서울시의 ‘개발 기본 계획안’ 발표를 앞두고 서울 강남구 압구정동 일대 아파트값이 크게 올랐다. 압구정 지구에선 ‘미니 신도시급’ 재건축 사업이 추진될 전망이다올 하반기 부동
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아이 업은 주부, 방학 맞은 대학생…경매장 가는 길 북적
지난달 28일 오전 서울 서초구 서울중앙지법 4별관 2층 경매법정. 입찰은 오전 10시에 시작되지만 그 전부터 20여 명의 사람이 법정 안에 자리를 채웠다. 아이를 업은 주부는 물